Le président de Mitchell Homes, Scott Slim (à gauche) avec les partenaires de distribution Cabell Hatchett, Angie Griffin et Thomas Joyner (de gauche à droite) dans le nouveau studio de design.(Photo de Jonathan Spears)
Après près de 30 ans à Powhatan, le constructeur de maisons régional entre dans sa quatrième décennie avec un nouveau siège social et un nouveau studio de design situés à la limite du comté.
Mitchell Homes a déménagé à Midlothian et a ouvert un magasin au 14300 Sommerville Court, dans le parc de bureaux de Sommerville, à côté de l'autoroute à péage de Midlothian.
Cette décision marque une nouvelle ère pour l'entreprise familiale, dont le siège social est situé à huit kilomètres à l'ouest de l'autoroute 60 et de Holly Hills Road, où l'homonyme Mitchell Slim a ouvert ses portes en 1992. C'est ce qui a fondé l'entreprise.
Le bâtiment de 12 000 pieds carrés double la taille de ses locaux précédents, un bureau reconverti de 5 000 pieds carrés.Il abrite également un grand studio de conception de maisons de 4 000 pieds carrés, la plus grande salle d'exposition de l'entreprise.Des salles d'exposition supplémentaires sont situées à Fredericksburg, Newport News et Rocky Mount, en Caroline du Nord.
Le fils du fondateur, Scott Slim, a dirigé l'entreprise en tant que président pendant plus d'une décennie.Il décrit le studio de design comme une version plus efficace des modèles de relais routiers de la génération de son père.La société possédait un bureau de vente sur Brook Road à Henrico, mais a fermé ses portes il y a quelques années pour soutenir le studio.
« Mon père a lancé l'entreprise il y a 30 ans avec le (modèle économique) consistant à construire une maison modèle dans une zone commerciale pratique à proximité de l'autoroute.Ce sera une vraie maison avec des meubles et nous aurons un petit espace de communication », a déclaré Slim.
« Au fil du temps, nous avons développé un centre commercial et avons grandi au point de pouvoir présenter plusieurs vignettes.Cela nous permet de montrer encore plus.
Le bâtiment abrite également des bureaux et des équipements pour les employés de Mitchell Homes, qui sont passés de 33 en 2018 à 51 après un déménagement fin 2021. Slim a acheté le bâtiment par l'intermédiaire d'une société anonyme en octobre de la même année pour 1,85 million de dollars.Il a déclaré que l'entreprise avait dépensé 175 000 $ pour meubler l'espace et achevé le centre de conception à la fin de l'année dernière.
Parlant de l'ancien bureau, Sliem déclare : « Nous n'avions nulle part où mettre quelqu'un ;Nous avons doublé la taille du bureau.Comme c'était une vieille maison, il y avait des problèmes d'entretien et je n'avais pas l'impression que cela donnait à notre personnel ou à nos clients ce que nous voulions.image."
Slim a déclaré avoir trouvé le bâtiment de Somerville en partenariat avec Peter Wick de Colliers, qui a représenté sa LLC lors de l'achat.Le bâtiment vieux de 17 ans, anciennement propriété du prestataire médical Zimmer Mid-Atlantic, appartient à Moseby Enterprises LLC, qui l'a acheté en 2006 pour 2,19 millions de dollars.Le comté de Chesterfield a une valeur estimée à 2,14 millions de dollars pour le terrain de 0,8 acre.
Slim, 47 ans, a déclaré qu'il préférait le bâtiment car il a accès à la route 288 et se trouve dans un couloir en développement.Le Somerville Office Park, à l'ouest de Winterfield Crossing et à 488 miles de Westchester Commons, abrite d'autres constructeurs de Main Street Homes.
"Cela permet à nos clients de venir facilement après deux heures car c'est proche de l'autoroute et c'est facilement accessible à nos employés", a-t-il déclaré.« Le bâtiment est parfait pour nous en termes d'échelle.Oui, il est en très bon état.L'état et l'espace de bureau sont conçus.
Le studio de design, anciennement un entrepôt Zimmer, propose des vitrines et des options de créateurs pour différentes pièces de la maison, ainsi que des options de personnalisation allant de la couleur de la peinture aux comptoirs en granit et en quartz et autres finitions.Selon Slim, l'individualisation s'est accrue à mesure que Mitchell est passé d'une clientèle majoritairement rurale.
« Nos clients ont toujours été des populations rurales qui ne font pas grand-chose en termes de modernisation.Au cours des cinq dernières années, nous avons assisté à des changements importants.Nos options, mises à niveau et prix moyens viennent d’augmenter considérablement.
Constructeur sur terrains épars, Mitchell construit des maisons individuelles sur des terrains déjà possédés par ses clients, majoritairement des terrains familiaux.Sliem a déclaré que la société n'achetait pas de terres ou de lots dans des communautés établies.
L'entreprise propose 40 plans d'étage pour une personnalisation plus poussée.Selon Slim, une maison moyenne mesure 2 200 pieds carrés et coûte 350 000 $.
Mitchell opère en Virginie, dans le sud du Maryland et en Caroline du Nord et a développé son activité il y a cinq ans.Slim a déclaré que l'entreprise avait construit 205 maisons l'année dernière et réalisé un chiffre d'affaires d'environ 72 millions de dollars, contre 110 fermetures et 23 millions de dollars de ventes en 2017. Selon lui, cette année, il est prévu de construire 220 maisons.
Le cabinet sera ouvert ce week-end, samedi et dimanche de 10h00 à 18h00 pour célébrer l'ouverture du studio de design.Les vendeurs de chaque site Mitchell seront présents à l'événement, qui comprend un food truck, des activités pour les enfants et des visites de studios.
Mitchell suit d'autres constructeurs qui ont planifié de nouvelles fouilles ces dernières années.De l'autre côté de la rivière Henrico, Eagle Construction, propriété de Virginie, a déménagé son siège social de West Broad Village au centre commercial Canterbury sur Paterson Avenue.
Jonathan a rejoint BizSense début 2015 après dix ans à Wilmington, en Caroline du Nord, en tant que directeur du comté de Henrico.Un ancien élève de Virginia Tech couvre le gouvernement, l'immobilier, la publicité/marketing et d'autres actualités.Contactez-le à [email protected] ou au (804) 308-2447.
MISE À JOUR : Chesterfield commence la démolition de Spring Rock Green avant la restauration de la zone 60
Heure de publication : 24 mars 2023
